広島の注文住宅！ママ目線で土地を選ぶ4つのポイント♪

こんにちは、おうちの買い方相談室広島店の中川です。

中国地方は梅雨明けしたそうです！とはいえ先週の7月8日はゲリラ豪雨、
雷も毎日鳴ったりとすごかったですね。
避難をされている方もいらしたと思います。私も近所の方が避難されていたのでどうしようかと思いながら家でじっと過ごしておりました。

私は強い雨が降ると3年前のことを思い出します。
それは河川の氾濫や洪水、土砂災害などが発生し甚大な被害を中国地方にもたらした平成30年に起きた「西日本豪雨」です。
私の家の近所でも山が崩れ土砂が道路にあふれて道を塞いでしまいました。
当時、私もボランティアへ駆けつけましたが今でもあの日の豪雨を思い出すと心が動揺します。

今回は土地選びで参考にしてほしい「ママ目線ならではの土地選び」についてお話していこうと思います！

■子供の通学路も確認したい！いつ起こるかわからない災害から身を守ろう！

私の家の場合ですが、当時は自然災害というものをあまり考えず、団地の中でも家の前に何も建たないであろうという理由で山側に家を建ててました。
近年色々な災害が発生している中、これから住む家の近くやお子様の通学路に危険な場所はないでしょうか？土地を選ぶ上でとても重要です。

大雨や地震などの災害時に避難勧告があった場合を考えて避難場所の確認は必ずチェックしておきたい大切なこと。
学校や公園などの広域避難場所や一時避難場所、浸水リスクの危険性が高い場所など避難する時の経路を考える材料になります。

身のまわりの災害リスクを調べられる「国土交通所ハザードマップポータルサイト」がお勧めです→https://disaportal.gsi.go.jp/
こちらのサイトでは「重ねるハザードマップ」と「わがまちハザードマップ」の二つが表示されます。自分の住む町やこれから住みたい町についてぜひ確認しておきましょう！

■家を買う前に実際にその場所に足を運んでみよう！

あえて平日の朝や土日の夕方など道路が混み合う時間帯に実際に足を運んでみましょう！実際に利用するであろう道を何度か通ってみると混雑する時間帯や目的地までの所要時間などをだいたい把握できますね。
交通機関を使って足を運ぶ場合は最寄りのバス停や電停までの道のりも確認しておきたいですね！
毎日の買い物をするとき近くにスーパーや日用品を買える場所があると便利ですよね。家から徒歩や自転車で行けるのか？車が必要か？なども土地を選ぶ上で大きなポイントです。また意外と多い？！運転が苦手なママ．．．
狭い道を運転しなければいけないのかも確認しておきたいポイントですね。

■通園・通学を確認してみる

幼稚園、保育園の通園経路や小学校までの通学路も危険な場所など良い場所、悪い場所も実際に歩いてみたり車で通ってみたり確認して選びましょう！

■子育てを考えた土地選び

共働きの夫婦が多い中で乳幼児を子育てしながら働くママ、幼稚園や保育園が近隣にあるかどうかは要チェックです。特に重要なのは延長保育の有無。
仕事の都合で迎えに行くのが遅くなっても、安心して子どもを預けておける延長保育は、働くママの強い味方になってくれます。
また私が子育てをしていいなと思うポイントは「公園が家の近くにあること」
公園が住まいの近くにあることで、気軽に遊んだり運動ができたりなど様々なメリットがあります。 また散歩や季節の花や木などの自然のある景色に癒されるという点も大きなメリットの一つです。

毎日の買い物をするとき近くにスーパーや日用品を買える場所があると便利ですよね。家から徒歩や自転車で行けるのか？車が必要か？なども土地を選ぶ上で大きなポイントです。
「家族が住みやすい家」を建てるのはもちろん、日々の生活をするうえで条件がそろった土地を選ぶことも、日々の暮らしにおいて重要です。
家族のことを思うママだからこそ、家族みんなが便利に暮らしていける土地を探したいもの。「子どもにいい環境で育ってほしい！」、「万が一のときでも安心できる場所で暮らしたい！」そんなママの願いを実現するために、

「おうちの買い方相談室広島店」では土地選びも一緒にさせて頂いております。
現地に行って駅から歩いたり、時には近所の方とお話をしたり…得意です^^
実際に歩いてその土地の環境をみて感想をお伝えしております。
分かりやすくママ目線でアドバイスをさせて頂きます^^