blog
住宅ローン知識
広島で家を建てる方必見！「返済可能な住宅ローンの金額」を知ろう！！
皆さんこんにちは！
おうちの買い方相談室 広島店 代表の三戸です。
前回は、マイホームの購入を検討されている方の悩み事 「トップ3」についてご紹介しました。
今回は住宅取得資金についてお話させて頂きます。
購入できる適正な住宅価格（返済可能な住宅ローンの金額）って？
購入できる適正な住宅価格とは？
「おうちの買い方相談室 広島店」にご相談に来られる方には、先ず、各家庭ごとに異なる「購入できる適性な住宅価格（返済可能な住宅ローンの金額）」 について説明させて頂いています。
ここで、皆さんに質問です！
例えば、世帯年収600万（ご夫婦の収入を合算した収入）の世帯が10世帯あったとします。
この10世帯のご家庭で「購入できる適性な住宅価格（返済可能な住宅ローンの金額）」 は全く同じ金額になるでしょうか？
- お子様が2人の家庭もあれば、3人の家庭もあるでしょう。
- お子様が2人の家庭でも、小学校から大学まで公立の学校に通う場合もあれば、 私学に通う場合もあります。（勿論大学に進学しないケースもあります）
- 奥様が専業主婦の家庭、パートで働かれている家庭や、今は育休中だけど、落ち着いたら正社員で復帰予定の家庭もあります。
- 独身時代にしっかりと貯蓄をされている家庭もあれば、今は貯蓄はあまり出来て無いけど、両親から資金援助して貰えるケースもあります。
借りれる金額≒返済可能な金額
要するに、世帯収入600万の世帯が10世帯あったとしても 「購入できる適性な住宅価格（返済可能な住宅ローンの金額）」は違う！！という事になります。
しかも、私が何故？カッコ書きでくどいくらい（返済可能な住宅ローンの金額）と表現しているのか？
ズバリ、皆さんが金融機関、或いは住宅展示場に出向いて、
「借りれる住宅ローンの金額」
を教えて貰ったとしても、
＝「返済可能な住宅ローンの金額」という訳ではありません。
↑ これ、めちゃくちゃ大事です！！
住宅ローンにまつわる「ある統計数値」がある！
それは「約70％」！！
1年以内にマイホームを購入された方へのアンケート（国土交通省 住宅市場動向調査）で住宅ローンの負担感について、
「非常に負担感がある」と「少し負担感がある」と答えた方の合計が64.6％（令和元年度数値）にも上る事が紹介されています。
ポイントは、マイホームを購入されて1年以内の方へのアンケートだと言うことです！
いかがでしょうか？
「返済可能な住宅ローンの金額＝購入できる適性な住宅価格」は各家庭で異なります。
私たち『おうちの買い方相談室 広島店』の住宅FPと一緒に考えてみませんか？
私たちは、住宅会社でも金融機関でもありません。
お客様に対し、「第三者の立場」からサポートをさせて頂きます。
家族の思い出を作る為の「夢のマイホーム！」今年こそ実現してみませんか？
お問い合わせは、電話・メール・HP・LINEから随時受付中です。 お気軽にお問い合わせ下さい！
前回のブログはコチラ↓
