blog
家づくり全般
住宅ローン知識
【2025年2月】住宅ローン関連 最新ニュースのまとめ
こんにちは！おうちの買い方相談室広島店の片元です！
正月休みもそこそこに早くも2月に突入しましたが、いかがお過ごしでしょうか。
年末年始に家族会議をして、おうちづくりに取り組み始めた方もいらっしゃるかと思います。
そうなると金利のことなど気になってくることも多いですよね。
ということで、今月も住宅ローン関連ニュースをまとめていきます。
2月の住宅ローン情勢
大手5行、固定金利上げ 変動は据え置き 2月住宅ローン
全行が代表的な固定期間10年の基準金利を引き上げた。長期金利の上昇傾向などを考慮した。契約者の7割が利用する変動型の基準金利については、全行が据え置いた。ただ、日銀が1月に追加利上げに踏み切ったことを受け、各行は変動型の指標となる短期プライムレートの引き上げを決めており、基準金利は今後上昇する見通しだ。
今月は固定金利の利上げが話題となっています。
変動金利は据え置きですが、じわじわと上がっていきそうな気配です。
また、以下のような興味深い記事も。
住宅購入者と購入検討者に『住宅ローンに関する意識調査』 をLIFULL HOME’Sが実施
以下、抜粋です。
購入者には現在組んでいる住宅ローンの種類、購入検討者には検討している住宅ローンの種類について聞いたところ、共に「変動金利」が最多となった一方で、その割合は購入者が69.7%、購入検討者が57.3%と10pt以上の乖離がありました。その分、「固定金利（全期間固定型）」の選択割合が購入検討者の方が高くなっており、金利の上昇を不安視している購入検討者が多いことがうかがえます。
購入者・購入検討者双方に対し、今後1年間の住宅ローン金利の見通しについて聞きました。「上昇」（「何かをきっかけに大きく上昇する」「ゆるやかに上昇する」計）の予測をした割合は購入者が48.1%、購入検討者は68.3%となりました。購入者・購入検討者ともに「上昇」予測の割合は前回調査（※1）よりも増加しており（購入者：前回36.6%→今回48.1、購入検討者：前回62.5%→今回68.3%）、前回と同じく、購入者よりも購入検討者の方が今後の金利上昇を懸念している傾向となりました。
やはり、すでに購入している人より、購入を検討している人のほうが慎重な考え方でいることがうかがえますね。
ただ、金利が今後どうなっていくのか？といった、未来のことは誰にもわかりません。
住宅購入の専門家×住宅購入専門のファイナンシャルプランナーがあなたの「資金計画と住宅選び」をサポート！
中国地方各行の2月住宅ローン
以下、中国地方各行の住宅ローンです。（2月3日現在）
その他の住宅ローン関連ニュース
その他の動きです。
住宅ローン金利速報｜前月から0.03％の引き上げ！ 2025年2月の【フラット３５】金利
フラット35に関しては前月から0.03ポイントの引き上げとなりました。
住宅購入の専門家×住宅購入専門のファイナンシャルプランナーがあなたの「資金計画と住宅選び」をサポート！
おうちの買い方相談室 広島店にご相談ください！
2月の住宅ローン関連ニュースを紹介してきました。
来たる2月8日(土)と2月9日(日)、2月11日（火祝）に”【広島FM主催】初心者でもわかる『家づくり勉強会』”を開催します。
今回は広島市と廿日市市の2会場にて開催です。
今だからこそ知っておいた方が良いこと、知っておくべきことがあります。
ただ、最終的に様々な決断をくだすのはお客様自身です。
そこで最も大事になってくるのは「判断基準」であり、その「判断基準」を参加してくださった皆様にお伝えします。
詳細とお申し込みは以下からお願いします。
私たち『おうちの買い方相談室 広島店』では、住宅専門のファイナンシャルプランナーが住宅会社でも銀行でもない第三者の立場で相談を承っています。
個別相談もいつでもお待ちしておりますので、少しでも気になった方は以下からお問い合わせください。
お問い合わせはこちらから↓
この記事を書いた人：片元 彰
出身地：広島県広島市
趣味：ゴルフ、美味しいスイーツを探すこと
ご縁があったお客様には不安を解消しとにかく安心して暮らして欲しいです。
”お金”や“子育て”など、なんでもご相談ください！
